新建小區(qū)須配建雨水調(diào)蓄設(shè)施
8月22日，市規(guī)劃委發(fā)布《新建建設(shè)工程雨水控制與利用技術(shù)要點(diǎn)（暫行）》（下稱技術(shù)要點(diǎn)），要求新建建設(shè)工程硬化面積達(dá)10000平方米以上（含）的項(xiàng)目，必須按照每一萬(wàn)平方米硬化面積配建不小于500立方米的雨水調(diào)蓄設(shè)施。此外，新建小區(qū)綠地中至少要有50%建成可滯水的下凹式綠地。
調(diào)蓄池儲(chǔ)雨水12小時(shí)內(nèi)排出
《技術(shù)要點(diǎn)》中規(guī)定，雨水控制和利用工程必須與主體建設(shè)工程同時(shí)規(guī)劃設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入使用。也就是說(shuō)，一個(gè)新小區(qū)在規(guī)劃階段時(shí)，就必須有雨水調(diào)蓄設(shè)施。具體的標(biāo)準(zhǔn)是：每1萬(wàn)平方米的硬化面積，必須配備不小于500立方米的雨水調(diào)蓄設(shè)施?！都夹g(shù)要點(diǎn)》中還規(guī)定，整個(gè)調(diào)蓄池得在12小時(shí)之內(nèi)排出雨水，出水管管徑還不能超過(guò)市政管道能力。
市規(guī)劃委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，調(diào)蓄池里的雨水可回收利用，將根據(jù)收集量和回用量、時(shí)間的變化規(guī)律、衛(wèi)生要求等因素綜合考慮，如果沒(méi)有以上因素的相關(guān)材料，可以按先易后難的次序使用。使用順序?yàn)椋褐苯友a(bǔ)充水面景觀用水；經(jīng)過(guò)沉淀澆灌綠植；經(jīng)過(guò)簡(jiǎn)單處理后，應(yīng)用于路面和地面的沖洗；再經(jīng)過(guò)凈化，作為循環(huán)冷卻水使用；經(jīng)過(guò)一定設(shè)備凈化，充當(dāng)沖洗汽車用水和沖廁用水。
小區(qū)路面最少高出綠地5厘米
業(yè)內(nèi)專家表示，大雨能存水、小雨能吸水的下凹式綠地，被視為能留住雨水的方式之一。市規(guī)劃委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，所謂“下凹式綠地”，是指低于周圍道路或地面5厘米至10厘米的綠地，主要包括水池、雨水花園、植草溝、花塘、干塘和濕塘。
《技術(shù)要點(diǎn)》中要求，凡是涉及綠地率指標(biāo)要求的建設(shè)工程，綠地中至少應(yīng)有50%作為用于滯留雨水的下凹式綠地。根據(jù)本市相關(guān)規(guī)定，目前住宅小區(qū)綠化率要求在30%以上，這也就意味著，新建小區(qū)中15%的面積將是下凹式綠地。
《技術(shù)要點(diǎn)》中還要求，公共建筑周邊綠地與小區(qū)綠地、廣場(chǎng)綠地，應(yīng)采用下凹式綠地，小區(qū)內(nèi)的路面應(yīng)高于綠地5至10厘米，當(dāng)路面設(shè)立道牙時(shí)，應(yīng)采取將雨水引入綠地的措施。
停車場(chǎng)透水率不能小于70%
海淀區(qū)雙紫園小區(qū)，因透水磚的鋪設(shè)、排水系統(tǒng)的完善，在7·21暴雨中安然無(wú)恙，成為居住小區(qū)的典范。不只是居住小區(qū)，在一些大型公建如奧林匹克場(chǎng)館中，透水磚的鋪設(shè)是重要的調(diào)蓄設(shè)施。
隨著透水磚的應(yīng)用越來(lái)越廣泛，《技術(shù)要點(diǎn)》中強(qiáng)制要求，公共停車場(chǎng)、人行道、步行街、自行車道和建設(shè)工程的外部庭院，透水鋪裝率不能小于70%。此外，小區(qū)內(nèi)的人行道、非機(jī)動(dòng)車道、廣場(chǎng)兩側(cè)的人行步道應(yīng)采用透水鋪裝地面。
市城鄉(xiāng)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)辦公室相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此前試點(diǎn)鋪設(shè)的透水磚曾經(jīng)出現(xiàn)過(guò)不抗壓的問(wèn)題，近幾年這類問(wèn)題已經(jīng)解決，推廣透水鋪裝的時(shí)機(jī)已經(jīng)成熟。
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